【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】邁入新的一年，回顧去年2013年1~11月實(shí)價(jià)揭露房價(jià)，發(fā)現(xiàn)五都房市中房價(jià)增幅最高分別為桃園縣12.5％、新北市10.4％；五都之中臺北市房價(jià)增幅1.9％幅度居末。至於從五都的增幅前三高行政區(qū)來看，房價(jià)增幅最高則為新北市的新店區(qū)高達(dá)59.5％，居次為桃園縣大園鄉(xiāng)增幅35.0％，至於臺北市松山區(qū)增幅也有21％。
 
有巢氏房屋劉炳耀副總經(jīng)理表示，觀察過年前全臺有巢氏房屋的店頭買賣方情況，賣方物件有增多現(xiàn)象，買方則因?yàn)閾?dān)憂未來房市波動，買方近期出價(jià)相對趨於保守。劉炳耀預(yù)估2014年房市整體波動不大，加上過年前後為傳統(tǒng)購屋淡季，且全臺整體房價(jià)多受到政策壓抑，可趁著近期房市物件變多，議價(jià)機(jī)會增加，想購屋的消費(fèi)者可趁著過年假期賞屋，此時(shí)正是多看多比較的好時(shí)機(jī)，希望能挑到適合自己條件的理想物件。
 
2013年房價(jià)五都增幅最高前兩名，桃園縣12.5％，新北市10.4％
新北市新店區(qū)房價(jià)增幅59.5％，各行政區(qū)之冠
 
根據(jù)2013年1~11月政府實(shí)價(jià)揭露資訊，五都中整體房價(jià)增幅，第一名為桃園縣增幅12.5％，第二名為新北市10.4％。桃園縣之前挾帶升格議題、以及航空城交通建設(shè)等利多，帶動2013年1至11月房價(jià)成長12.5％幅度，以增幅前三高行政區(qū)來看，則以大園鄉(xiāng)成長35.0％最多，其次為桃園市、蘆竹鄉(xiāng)的29.5％以及18.5％。
 
至於整體房價(jià)增幅居次的新北市，由新北市房價(jià)增幅前三高行政區(qū)來看，新店區(qū)房價(jià)增幅59.5％則為所有行政區(qū)增幅最高，因?yàn)樾碌陞^(qū)不僅有新店線、第二高速公路等便捷交通，未來規(guī)劃環(huán)狀線由新店線大坪林站到新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)，更是未來期待的公共工程。
 
2013年五都增幅臺北市居末，房價(jià)增幅1.9％，臺中、高雄增幅皆3％內(nèi)
 
而2013年1~11月實(shí)價(jià)揭露數(shù)據(jù)中，五都房價(jià)居末為臺北市增幅1.9％，臺北市2013年11月的房價(jià)每坪平均58.6萬；另外高雄市、臺中市房價(jià)增幅分別為2.9％、2.6％。臺北市因?yàn)榉績r(jià)已高，加上政府房市政策壓抑，房價(jià)增幅較平緩，另外臺北市房價(jià)增幅最高的前三名行政區(qū)，分別為松山區(qū)21.0％、信義區(qū)20.0％、大同區(qū)19.0％。至於臺中市為北屯區(qū)增幅23.4％最高，高雄市為前鎮(zhèn)區(qū)房價(jià)增幅26.8％最高。